Mentionsy
Przygody Przedsiębiorców
20.08.2025 05:00

Cała prawda o inwestycjach w Hiszpanii | Katarzyna Gonzalez

Cała prawda o inwestycjach w Hiszpanii. Marbella przyciąga inwestorów z całego świata – od flipów w stylu andaluzyjskim, przez nieruchomości off-plan, po wynajem gwarantujący pasywny dochód. W tym odcinku Katarzyna Gonzalez, ekspertka z ponad 15-letnim doświadczeniem, zdradza jak bezpiecznie kupić nieruchomość w Hiszpanii, uniknąć pułapek i zmaksymalizować zyski.
⸻
Dowiesz się m.in.:
- Jakie inwestycje w Marbelli dają największy zwrot kapitału.
- Na czym polega zakup nieruchomości off-plan i dlaczego jest tak opłacalny.
- Jak wygląda proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii krok po kroku.
- Jak uniknąć ryzyka związanego z „ocupados” i innymi pułapkami prawnymi.
- Jakie koszty i formalności musisz uwzględnić przed inwestycją.
- W jaki sposób kredyt hipoteczny w Hiszpanii chroni inwestora.

🔔 Subskrybuj, żeby nie przegapić kolejnych rozmów z praktykami biznesu.

======================================  

💡 Dołącz do Loży Przedsiębiorców i przekonaj się, jak wiele zyskasz dzięki zamkniętej społeczności skupionej na zaawansowanej edukacji, budowaniu relacji i zwiększaniu własnego bezpieczeństwa:  
🎯 https://bit.ly/3NpXq4D
__________________________  

Prowadzisz wyjątkowy biznes? Zainspiruj innych swoją historią na kanale Przygody Przedsiębiorców!
Zgłoś się przez formularz na:
👉 przygodyprzedsiebiorcow.pl
__________________________  

🔴 Więcej informacji o naszym gościu:  
Umów się na darmową konsultację:
👉 https://calendly.com/katarzynagonzalez/konsultacja-pp
👉https://www.espanolaestates.com/
Instagram: /espanolaestates
Instagram: /katarzyna.gonzalez
__________________________  

⏳ Spis treści:  
00:00 Cała prawda o inwestycjach w Hiszpanii.
00:42 Flipy w Hiszpanii
01:56 Jak można STRACIĆ na filpach?
02:50 Jak zarobić na flipie w Marbelli?
03:56 Jakiego zarobku można się spodziewać na flipach w Hiszpanii?
05:54 Zabezpieczenie rezerwacji.
06:20 Co warto wiedzieć o kredytach w Hiszpanii?
09:20 Długi i krótki najem nieruchomości.
11:13 Jak znaleźć odpowiednio tanią nieruchomość?
13:00 Nieruchomości z list bankowych.
13:35 Gdzie szukać nieruchomości w Hiszpanii?
14:16 Ile pieniędzy potrzebuję, aby zacząć inwestować w Hiszpanii?
15:07 Temat cesji w Hiszpanii.
17:00 Miejsce chętnie kupowane przez Polaków.
18:55 Gdzie odbywa się miejsce spotkań z Katarzyną?
19:36 Jakie formalności i dokumenty należy przygotować przed zakupem?
20:21 Proces zakupu krok po kroku.
21:58 Wsparcie polskiego prawnika.
25:35 Czy mogę uzyskać kredyt w Hiszpanii?
16:13 Jakie są stałe koszty utrzymania nieruchomości?
27:55 Ocupados w Hiszpanii.
30:00 Na jaki podmiot kupować nieruchomości?
31:10 Czy kredyt może się spłacać z najmu?
31:50 Kwestie testamentu w Hiszpanii.
32:41 Najem krótkoterminowy w Hiszpanii - licencje turystyczne.
32:20 Kupowanie nieruchomości zdalnie.
37:16 Kto kupuje nieruchomości przez internet?
38:06 Jak wygląda proces zakupu nieruchomości przez internet.
39:45 Kilka słów od Katarzyny.

🎧 Słuchaj podcastu na:  
🎵 Spotify: https://open.spotify.com/show/5VdADT8JVEH9zhDL9HaEnN  
🍏 Apple Podcasts: https://podcasts.apple.com/pl/podcast/przygody-przedsi%C4%99biorc%C3%B3w/id1393824546  
🎧 Podtail: https://podtail.com/podcast/przygody-przedsi-biorcow/   
__________________________  

📢 Zostań częścią naszej społeczności!  
👉 Instagram:   / przygodyprzedsiebiorcow    
👉 TikTok:   / przygodyprzedsiebiorcow    
👉 Facebook:   / przygodyprzedsiebiorcow    
✉️ [email protected]
 
#katarzynagonzalez #marbella #nieruchomości

Kasiu Hilton Kasia Polacy IBI Katarzyną Katarzyna Gonzales Bank Flipa Fuentiroli Google Sol Marbeja B. Marbeille Marbella

Szukaj w treści odcinka

Wyczyść
Znaleziono 18 wyników dla "Bank"

A powiedz mi też, bo przy tego typu transakcjach poczucie bezpieczeństwa jest niezwykle ważne, więc jakie są zabezpieczenia, jeżeli chodzi o system bankowy, system nieruchomości, system prawny tutaj w hiszpańskiej gospodarce w Marbeii, że jak ktoś kupi dziurę w ziemi, to że to faktycznie zostanie wybudowane?

Ponieważ ty jako obcokrajowiec mogłeś nie rozumieć dobrze warunków kredytu, które bank ci tłumaczył,

Tak, przede wszystkim w Hiszpanii funkcjonują produkty bankowe.

Więc my współpracujemy z taką firmą, która ma wszystkie produkty bankowe ze wszystkich banków i to są takie listy, które nigdzie nie są publikowane.

Szukamy najpierw na tych listach bankowych.

I na tych listach bankowych są nieruchomości, które...

Bank zajął?

To są nieruchomości, które bank przejął, dokładnie.

Skończyły się już procesy prawne, bank przyjmuje nieruchomość.

Natomiast też bank sprzedaje kredyty, co też jest bardzo fajne.

No to jest współpraca po prostu z firmami, które są pierwsze, jeżeli bank wypuszcza i mają specjalne podpisane kontrakty na takie produkty.

My współpracujemy z firmą, która ma podpisaną tą wyłączność na wielu produktów bankowych.

Dlaczego te nieruchomości z tych list bankowych nie trafiają na portale?

Przecież to dla banków byłoby chyba, jeżeli dobrze rozumiem, jeszcze bardziej opłacalne, że mogą się takich nieruchomości szybko pozbyć i odzyskać kapitał.

A czy są jeszcze jakieś inne źródła, miejsca, gdzie polski inwestor może szukać właśnie okazji do kupna nieruchomości pod kątem Flipa poza listami bankowymi?

Więc cały czas im pomagamy, patrzymy co się dzieje, rozmawiamy z dyrektorami banku, procesujemy jeszcze raz.

To dotyczyło przede wszystkim tych nieruchomości kiedyś opuszczonych, gdzie ludzie wiedzieli, że to są nieruchomości bankowe, przyjęte przez bank, że nie ma tego prawdziwego gospodarza.

W przypadku, kiedy jest to firma, bank już traktuje to jako typowo inwestycyjny produkt i daje maksymalnie na 50%.

Ostatnie odcinki