Mentionsy

Piguła 88: Czym są REITy i jak oddziałują na rynek mieszkaniowy?

- Patronite: https://patronite.pl/EICR

- Wirtualna kawka: https://buycoffee.to/eicr

- Nasza książka "Ile trzeba zarabiać, żeby być szczęśliwym": https://bonito.pl/produkt/ile-trzeba-zarabiac-zeby-byc-szczesliwym-oraz-12-innych-pytan-o-ekon?srsltid=AfmBOoqBQY9Hf8mMy28w5Lc23inbtB9203ouRlmYqyqNMjB3z7lutwjJ

REIT to Real Estate Investment Trust, czyli fundusz inwestycyjny, który szuka okazji na zarobek nie w akcjach i obligacjach, ale nieruchomościach – ich wynajmie oraz sprzedaży po pewnym czasie. Taki fundusz może inwestować bezpośrednio, nabywając hotele, biurowce, magazyny, hale fabryczne, centra logistyczne, centra handlowe oraz mieszkania i domy. Albo pośrednio, kupując firmy będące posiadaczami takich aktywów.

Oddziaływanie REITów na rynek nieruchomości jest dość złożone. Z jednej strony mogą one cywilizować rynek wynajmu i obniżać czynsze, z drugiej natomiast podbijają wartość mieszkań.

==

Bibliografia:

Łukasz Zalewski, Business Insider, „Nadciągają REITy. Sztucznie zawyżą ceny mieszkań?”, https://businessinsider.com.pl/prawo/podatki/polskie-reit-y-to-priorytet-co-to-oznacza-wyjasniamy/s6srhcg

NAREIT, https://www.reit.com/news/blog/market-commentary/outlook-global-reits-2025

Chiara Bianti, Kate Phylaktis, Real Estate Economics, “Are institutional investors the culprit of risingglobal house prices?”, https://onlinelibrary.wiley.com/doi/epdf/10.1111/1540-6229.12514

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Widmo krąży nad polskim rynkiem nieruchomości. Widmo rejtów. Rejty. Straszy się nimi, że pogorszą dostępność mieszkań dla młodych Polaków, ale... Niektórzy czekają na te rejty. Niektórzy, tak, z nieciepliwością chcą zainwestować dzięki rejtom na polskim rynku mieszkaniowym. Rejty, czyli? Rejty, czyli. To właśnie o tym chcielibyśmy dzisiaj z Wami rozmawiać. Ale to dobrze jest na samym początku powiedzieć, co to znaczy rejt. Więc rejt to jest Real Estate Investment Trust, czyli taki fu...